Maison à vendre, 73m², SAINT CYR SUR MER

Description

Vente Maison Mitoyenne à SAINT-CYR-SUR-MER (83270) - Découvrez cette maison de Type 3, pleine de caractère, offrant de beaux volumes et des espaces indépendants, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. L'accès à la maison se fait par une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau principal, vous trouverez : · Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et meublée, avec poêle et climatisation réversible; · Une magnifique salle d'eau avec WC suspendu; · Deux chambres confortables; En niveau -1, avec accès indépendant depuis l'intérieur et l'extérieur : · Une buanderie · Une grande chambre · Une salle d'eau · Un WC · Un accès direct au jardin / terrasse avec espaces de rangement En complément : · Stationnement privatif · Grand garage de 30 m² Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Le diagnostic de performance énergétique est noté 270et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 10 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1650 euros et 2290 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 13/04/2026. Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI - / AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT