Maison à louer, 69m², WAVRIN

Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cette maison 3 pièces. * Emplacement : - Situé Rue Vincent Auriol à WAVRIN * Caractéristiques : - Hall d'entrée - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques et évier inox) - Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes, VMC, WC fermé) - Deux chambres, - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz. - Une place de stationnement privative complète ce bien. * Loyer de 758 euros charges comprises : 708 euros + 50 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide. Reste à charge du locataire l'électricité, le gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Plafond de ressources Loi DUFLOT. * Disponibilité: Le 12/06/2026. Honoraires de 763 euros TTC à la charge du locataire comprenant 208 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls