Maison à vendre, 48m², LE TOUQUET PARIS PLAGE

Description

Découvrez un lieu rare où la nature préservée rencontre l'élégance discrète de la Côte d'Opale. Au coeur du très recherché Domaine de Whitley, domaine privé Haut de Gamme avec pitch and put (golf), cet appartement de plain-pied profite d'un emplacement exceptionnel à seulement 600 mètres de la plage par de magnifiques chemins protégés à travers les dunes. Dès l'arrivée, le charme opère : une vaste terrasse de 27 m² exposée Ouest s'ouvre sur les jardins entretenus et les dunes protégées, sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme est absolu… seulement bercé par le bruit des vagues lorsque la mer est haute et le vent dans le bon sens. Les couchers de soleil y sont tout simplement magnifiques. Traversant et lumineux, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine généreuse, pensée pour recevoir en toute convivialité et prolongée naturellement par cette terrasse intime tournée vers la nature. L'espace nuit propose : • une chambre avec placard et accès direct à la terrasse • une cabine avec fenêtre pouvant accueillir deux lits superposés et facilement séparée • une salle de bains • des WC séparés • un cellier avec branchement lave-linge Une place de parking privative ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. On apprécie également les très faibles charges de copropriété : seulement 85 euros par mois, incluant l'entretien des espaces verts et même la pelouse située devant la terrasse. L'environnement est particulièrement privilégié : • à 1 km de la thalasso par les dunes • à 2 km de la mairie du Touquet • navette gratuite à proximité • accès sécurisé par pistes cyclables et piétonnes éclairées permettant de rejoindre facilement le centre-ville à vélo ou à pied Un bien extrêmement Rare dans le domaine à cet emplacement, aussi recherché pour une résidence secondaire ou principale ( que pour la location saisonnière haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 869.00 et 1175.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI62072016000007276. Contactez AFTIM ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !