Maison à louer, 51m², ARGENTEUIL

Description

Charmant appartement T2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. AVANT TOUTE VISITE, LE DOSSIER DE LOCATION COMPLET DOIT IMPÉRATIVEMENT ÊTRE ENVOYÉ VIA LE SITE OFFICIEL DOSSIER FACILE (SERVICE DU GOUVERNEMENT), AFIN DE POUVOIR ÉTUDIER VOTRE CANDIDATURE. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un esprit convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, extérieur privatif et confort de vie. Cette annonce référence 335074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Honoraires à la charge du locataire : 510,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 165,00 euros Dépôt de garantie : 855,00 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :