Maison à vendre, 108m², ONET LE CHATEAU

Description

À seulement 10 minutes du centre-ville de Rodez, découvrez le charme d'Onet Village avec son château du XIII? siècle, ses maisons en pierre et ses authentiques toits en lauzes du pays. Venez vous y installer ! Maison de village à rafraîchir, offrant 108 m² habitables sur un grand sous-sol. Elle se compose de : Premier niveau : Un grand séjour Une salle à manger Une cuisine équipée Un WC Deux grandes terrasses Un petit coin de verdure À l'étage : 4 chambres 2 salles d'eau Un WC Sous-sol : Garage pouvant accueillir 2 véhicules Atelier Local à bois Chaufferie 2 caves Ce bien possède également un terrain non attenant de 5 000 m² en usufruit, non constructible et non vendable. Chauffage au fioul et insert bois. Possibilité d'ajouter un second insert grâce à une deuxième cheminée. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Richard LAUREYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487966061 RODEZ