Maison à vendre, 115m², SAINT QUAY PERROS

Description

JOLIE MAISON PROCHE PORT PERROS A proximité immédiate du port de Perros-Guirec et des plages de Louannec, cette belle maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin paysagé et se compose comme suit : Au rez-de-chausée: une entrée sur véranda, un hall de distribution, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage: un vaste grenier de 85m² au sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol: une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un atelier ainsi qu'un garage Côté extérieur: un grand jardin soigneusement entretenu, espace de stockage/garage ainsi qu'un Wc indépendant. Un bien offrant charme, calme, volumes et potentiel dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.