Maison à vendre, 84m², CROIX

Description

Nouvelle pépite : Maison 1930 rénovée – 84 m² – 3 chambres – Suite parentale – Extérieur – Croix Centre Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, située à Croix à proximité immédiate du métro Croix Centre. Un bien fonctionnel avec de beaux espaces, idéal pour une première acquisition ou une jeune famille. Emplacement idéal • À quelques minutes à pied du métro Croix Centre • Proche commerces, écoles et transports • Accès rapide vers Lille et les grands axes • Stationnement facile dans le secteur La maison – 84 m² habitables - 100m² surface utile • Séjour traversant lumineux de 29 m² • Cuisine équipée indépendante • Belle hauteur sous plafond • 3 chambres réparties sur 2 niveaux • Salle de bain rénovée en 2024 • Suite parentale aménagée sous combles • 2 WC Extérieur • Cour exposée Ouest • Espace idéal pour barbecue et petit mobilier extérieur Confort & équipements • Maison en excellent état technique • Chaudière gaz de 2021 • Double vitrage PVC • Chêneaux remplacés en 2023 • Faibles charges énergétiques • Aucun travaux à prévoir • DPE D Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Mouvaux, Marcq-en-Baroeul, Lille, Roubaix, Tourcoing… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939657516