Maison à vendre, 93m², BERLAIMONT

Description

** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ** ** VALEUR SURE ! 4 chambres, garage, jardin et DPE B ! Le tout rénovée en 2025 ! ** EN REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée. - Séjour lumineux avec accès terrasse. - Cuisine neuve ouverte vers séjour. - WC indépendants. À L'ÉTAGE : - Palier desservant 4 chambres de 10,5 à 14,6m² + salle d'eau.ASPECTS TECHNIQUES : - Pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. - Tout-à-l'égout ok. - Toiture fibro. - Électricité neuve. >> DPE: B (73) >> GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 690 et 990 euros.Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE du 30/04/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2678) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335