Maison à vendre, 127m², HURIGNY

Description

Située à mi-chemin entre les commodités de FLACE et d'HURIGNY, dans un quartier calme et apprécié, belle maison du début des années 1980 d'une surface d'environ 127 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée : sas vitré, hall d'entrée avec placards et wc, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée prolongé par une belle véranda chauffée, garage motorisé, espace buanderie et atelier à la suite ; à l'étage : dégagement avec placard desservant trois belles chambres, salle d'eau et wc ; à l'extérieur : piscine hors-sol, terrain de boules, cour et joli jardin clos avec portail motorisé d'environ 745 m². Chauffage individuel électrique et climatisation - Menuiseries double-vitrage - Electricité remaniée - Bon état d'entretien - Vue dégagée - Taxe foncière 2025 de 1 378 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 12/03/2026) : Conso.E (252 kWh/m²:an) - GES. B (9 kgCO²/m²:an) - Energie finale (160 kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 2 510 euros et 3 460 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é