Maison à vendre, 83m², LA MONTAGNE

Description

Maison en pierre pleine de charme, 3 chambres , LA MONTAGNE Située dans le centre historique de La Montagne, à deux pas des écoles et des transports, cette agréable maison en pierre d'environ 83 m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie cocooning avec pierres apparentes, deux chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placard intégré et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour en pierre avec terrasse, d'un puits et d'une dépendance pour le stockage, le tout sur une parcelle de 103 m². Le + un garage indépendant situé dans la même rue complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage et toiture refaite à neuf en partie haute.. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Surface : 83 m² Prix du bien hors Honoraires : 237 000 euros Honoraires TTC: 12 000 euros soit 5,06% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170,2 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)