Maison à vendre, 126m², LUZ SAINT SAUVEUR

Description

Dans une commune très recherchée de la vallée de Luz, découvrez cette superbe propriété de 125 m² sur un terrain de 1127 m² alliant confort de vie, calme absolu et fort potentiel locatif, à seulement quelques minutes des commerces et services. La maison principale séduit dès l’entrée par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, prolongée par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres, une salle de bains et un second WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin paysagé pensé comme un véritable havre de paix : terrain de pétanque, bassin, espaces de détente… le tout dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Atout rare : un chalet indépendant T3 d’environ 45 m² permettant de générer un excellent revenu locatif ou d’accueillir vos proches en toute autonomie. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz en plus de la cheminée. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Idéal pour passer les vacances à la montagne, autant en été qu'en hiver. À moins de 5 minutes du centre de Luz Saint Sauveur et à seulement 30 minutes des pistes de ski de Luz Ardiden et de Lourdes avec sa gare SNCF, l'aéroport se trouve à 45 minutes. L'Espagne, Toulouse, Biarritz et l'Océan sont à 2 heures.