Maison à vendre, 240m², CAMBREMER

Description

Au détour des courbes paisibles de la route du cidre. A la sortie du village pittoresque de Cambremer un portail automatisé s'ouvre discrètement sur une propriété dont on aperçoit immédiatement l'âme. Un ancien relais de poste de 1830 façonné de colombages et son entre colombages en tuileaux se dresse la noblesse tranquille des demeures qui ont traversé le temps. Restaurée avec soin dans les années 80 en respectant chaque matériaux du bâti ancien, la maison semble aujourd'hui raconter deux siécles d'histoire. Dés l'entrée les 240 m2 de la maison déploient des volumes généreux. Le grand salon avec sa cheminée magistrale invite à la détente et aux longues soirées prés du feu . Non loin, la salle à manger ouvre la voie aux repas chaleureux prolongés par la vaste cuisine familiale, véritable coeur battant de la maison où un espace dinatoire accueille les moments les plus simples du quotidien. Une piéce dédiée à la lecture offre un refuge intime, tandis qu'une salle d'eau et la buanderie complètent ce niveau avec discrétion. À l'extérieur, le parc arboré déploie toute sa quiétude. La dépendance s'y intègre avec élégance : elle accueille un atelier, une cave, deux espaces de stationnement pour véhicules, ainsi qu'à l'étage une vaste pièce pouvant aisément devenir un club-house, un atelier d'artiste ou une salle de réception. Un puits permet d'alimenter un futur potager, comme un clin d'oeil à l'autonomie des fermes d'autrefois. Autre atout de la propriété : une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système d'électrolyse avec son espace détente. Ici, tout semble réuni : la sérénité d'un parc de 5 500 m², la proximité des plages à seulement 30 minutes, Caen à 45 minutes et Paris à 2 h 30, sans oublier cette atmosphère délicate, empreinte de tradition, qui fait toute la magie des lieux rares. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (809 500 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :