Maison à vendre, 160m², JOANNAS

Description

Bâtisse en pierre avec caves voûtées, terrasses et fort potentiel d'aménagement. • Situé au cœur d'un environnement typique de l'Ardèche. • Propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel de rénovation. • Cour intérieure agréable. • Cave avec chaudière et cuve à fioul, et pièce de 40 m² à réhabiliter au-dessus. • Magnifiques caves voûtées apportant du cachet. • Terrasse couverte face à la cour, véritable espace de vie extérieur. • Accès à la maison par la terrasse couverte côté rue. • Hall d'entrée dans la maison principale. • Cuisine aménagée dans une ancienne cheminée avec four à pain, espace repas, salle d'eau avec WC et chambre de 25 m² avec plafond à la française. • Grand salon chaleureux. • À l'étage : grande pièce de vie de 30 m² desservant trois chambres de 25 m², 12 m² et 12 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs. • Seconde terrasse au-dessus de la terrasse couverte, donnant accès à une partie indépendante à rénover (environ 80 m²), permettant la création d'un logement supplémentaire. • Fosse septique aux normes. • Chauffage central au fioul. • A proximité immédiate, terrain de 280 m², idéal pour le jardin et le stationnement. • Toiture rénovée en partie en 2010, l'autre partie en dans les années 90 avec film sous toiture et charpente reprise. • Propriété authentique. • Convient pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique. Référence agence : 835