Maison à vendre, 94m², BILLERE

Description

Aux portes de Pau, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Billère, découvrez cette maison individuelle construite en 1961, implantée sur une parcelle de 539 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation complète. Tout est à repenser selon vos envies afin d'en faire une agréable résidence principale ou un investissement de qualité. À noter toutefois que plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : chaudière récente, toiture refaite et tableau électrique nécessitant seulement une intervention de contrôle/mise en conformité. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un véritable petit havre de paix avec un cadre verdoyant et un charmant ruisseau en contrebas apportant beaucoup de cachet et de sérénité au lieu. L'emplacement constitue également un véritable atout : à proximité immédiate de Pau, des commerces, des écoles et de l'université, tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel apprécié. Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.