Maison à vendre, 108m², ANDREZIEUX BOUTHEON

Description

Ref VM2934 ANDREZIEUX-BOUTHEON Secteur Bouthéon Venez découvrir cette magnifique maison de 108 m² construite en 1994 et récemment rénovée. Vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement des beaux jours Elle est composée, Au rdc, d'un séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, et un toilette A l'étage (demi étage) trois chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette Au sous-sol (demi étage) un bureau, une buanderie et un toilette Deux garages avec portail motorisé, dont un avec mezzanine pour un maximum de rangements Vide sanitaire de 47 m² aménagé en cave Le terrain de 810 m² est entièrement clos et arboré et piscinable Les terrasses très spacieuses sont entièrement carrelées Coté technique Menuiseries bois double vitrage, volets bois VMC Simple flux Chauffage chaudière gaz de ville à condensation Les chambres sont équipées de placards muraux Store banne Tuiles d'origine, charpente traditionnelle et isolation des combles Portail extérieur motorisé avec visiophone Cabanon, puit et arrosage automatique Taxe foncière 1200 euros DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) N'attendez pas pour prendre contact avec moi Contact : Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87 RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP 62643368