Maison à vendre, 157m², SANNERVILLE

Description

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **Maison rénovée avec studio locatif indépendant** Entièrement rénovée en 2022, cette maison est située à deux pas du centre-ville de Troarn, des écoles et des transports. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - un grand wc avec espace buanderie, - un espace bureau et dressing. A l'étage, on retrouve : - deux grandes chambres dont une avec dressing, - deux chambres atypiques avec coin inférieur et mezzanine, - une belle salle d'eau avec WC, - un espace sous pente pouvant servir de salle de jeux, coin détente.. Attenant à la maison, profitez d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Actuellement loué en Airbnb, ce studio génère de forts revenus locatifs (environ 700 euros mensuel). Côté extérieur, on découvre une grande terrasse exposée sud-ouest. Venez visiter sans tarder cette belle maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.