Maison à vendre, 148m², MORTAGNE AU PERCHE

Description

A seulement 20 minutes de Mortagne au Perche et de l'Aigle (gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris-Montparnasse), très belle maison ancienne restaurée récemment avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 148 m²: au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-salle à manger avec un poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne, équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle d'eau avec toilette; à l'étage : une pièce palière desservant deux suites parentales avec salle d'eau dont une avec dressing et un wc séparé. Cette demeure à la distribution fonctionnelle dispose d'une dépendance restaurée à usage de garages (avec un monte-charge) entièrement isolée avec à l'étage : une grande pièce à vivre avec point d'eau et wc, d'une terrasse avec jacuzzi, d'un bûcher, d'un puits, d'un robot tondeuse. Parc clos et arboré de 3533m². Proche de toutes les commodités, environnement calme et agréable. A seulement 150 kilomètres de Paris en voiture. DPE réalisé le 14/1/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 € 2023 : Montant bas 2210 euros et Montant haut 3060 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :