Maison à vendre, 112m², LE TOUVET

Description

Maison individuelle construite en 2017 d'environ 112 m² habitables, sur une parcelle de 769 m², exposée Sud. Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, deux chambres avec climatisation réversible, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), salle de bains avec double vasque et WC suspendu indépendant. Au premier étage : pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour et baie vitrée à galandage accès terrasse au Sud, bureau avec accès terrasse et WC suspendu avec espace buanderie. Garage d'environ 20 m² avec porte motorisée et accès direct dans la maison, pièce technique sous l'escalier , grande terrasse en bois au Sud d'environ 35 m² avec pergolas, terrasse au Nord de 25 m² et terrasse faisant le tour de la maison. Confort moderne, excellente performance énergétique (pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium), possibilité de créer une 4ème chambre sur le garage (permis de construire validé). PHILIPPE Immobilier : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.