Maison à vendre, 129m², SAINT AUBIN DES BOIS

Description

Magnfique longère entièrement rénovée- Saint aubin des bois ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de coeur assuré situé à 10 minutes de Chartres et à quelques kilomètres de nombreux services, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Découvrez : - Un grand séjour chaleureux avec poêle à granulé et accès à la terrasse, - Une cuisine équipée et aménagée, - Un wc indépendant, - Une salle d'eau, - Deux chambres, - Une buanderie, Espace extérieur et annexes : - Un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis, - Une allée pour stationner, - Deux garages, - Studio indépendant, Côté confort : - Maison de plain pied, - Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, - Ouvertures en PVC double vitrage, - Ballon thermodynamique, - Possibilité d'aménager l'étage (94m²) L'emplacement : Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres ou de Courville sur Eure ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services. De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligne Paris - Le Mans). N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883679029