Maison à louer, 144m², LES CLAYES SOUS BOIS

Description

Maison agréable, saine et lumineuse de 177 m² au sol (soit 144 m2 habitables) sur une parcelle de 450 m². Elle est partiellement meublée et le sera intégralement en fonction du profil du locataire, notamment pour la literie. Elle vous séduira pas son environnement calme, son absence de vis à vis, sa terrasse, sa véranda et sa piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 50 m², une véranda, une chambre ou un bureau avec sa petite salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres de 12 et 19 m² avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Au sous-sol, une grande chambre de 20 m² avec sa salle d'eau/WC et une salle en enfilade pour y installer votre dressing ou autre. Au sous-sol également un espace buanderie / chaufferie / atelier de plus de 40 m². Une belle terrasse et un jardin vous permettront de profiter du calme environnant. Et cerise sur le gâteau, une piscine couverte, de 3 mètres sur 6 mètres. La provision pour charge comprend la taxe d'ordure ménagère, le contrat d'entretien de la chaudière, le passage du pisciniste pour l'entretien et le ramonage annuel de la cheminée. Contact par mail dans un 1er temps avec dossier complet et sérieux. Honoraires de 1 296 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2166 euros/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 332 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hélène PASCOUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 229 787 RSAC Nanterre RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778