Maison à vendre, 143m², BAILLY

Description

Dans une impasse au calme, à 5 mn du tramway T13, proche des écoles et commerces, dans une petite copropriété, maison indépendante de 143 m² habitables et 155 m² au sol avec sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un séjour salle à manger avec poêle à bois donnant à l'ouest et au sud sur le jardin sans vis , un salon TV pouvant être transformée en chambre, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une lingerie, une salle d'eau et un WC indépendant ; dans le sous-sol total de 81 m² : garage, buanderie / chaufferie, remise, cave à vin. A l'extérieur 2 terrasses, dont l'une bien abritée, pour manger en famille et un joli jardin arboré comme un havre de verdure. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE BAILLY & NOISY : Pascale ROCHERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 223 597 VERSAILLES RCP 178333469T-MCE-001. Une info ..? Une question ..? Une visite ..? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.