Maison à vendre, 121m², LA LONDE LES MAURES

Description

A vendre en Viager Occupé, élégante villa familiale au c½ur d'un secteur résidentiel prisé à La Londe-les-Maures Entre Hyères et Le Lavandou, au sein de la très recherchée station balnéaire de La Londe-les-Maures, découvrez une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Exposée plein Sud, cette agréable villa 4 pièces, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux sur une parcelle d'environ 407 m². Construite à la fin des années 1990, la maison développe environ 121 m² habitables (167 m² utiles) répartis sur deux niveaux harmonieusement agencés. Un intérieur confortable et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée centrale créant une atmosphère conviviale en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : Une cuisine indépendante avec ouverture bar et nombreux rangements, Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, Un WC indépendant avec lave-mains, De nombreux espaces de rangement, Une buanderie / atelier aménagée dans l'ancien garage. À l'étage : Deux belles chambres, Une salle de bain attenante à la suite parentale, Un WC indépendant, Une terrasse privative pour la chambre principale, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Des extérieurs pensés pour le bien-être La maison bénéficie de plusieurs espaces de vie extérieurs : Une terrasse couverte exposée Sud pour les repas en extérieur, Un superbe patio végétalisé d'environ 25 m² au Nord, véritable havre de fraîcheur durant l'été, Plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Prestations de qualité Climatisation, cheminée, portail électrique, alarme, interphone, volets aluminium récents, stores bannes électriques, toiture génoise Cette villa saine et soigneusement entretenue est immédiatement confortable, tout en offrant un beau potentiel de modernisation selon les envies de chacun. Viager occupé Une opportunité patrimoniale rare sur le littoral varois Investissez dans un secteur recherché de la Côte d'Azur Varoise avec un bien de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le marché. Dossier complet et modalités financières sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel : Géorisques Prix : 245400.0 euros, Net vendeur : 230000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.7 %TTC. Bien proposé par Élise MORALES EI, agent commercial (RSAC 888266848)