Maison à vendre, 93m², VERSAILLES

Description

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, vous propose cet élégant appartement de réception idéalement situé au coeur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles. À quelques minutes seulement de la gare Versailles Rive Droite, de la place du marché, des commerces de la rue de la Paroisse ainsi que des écoles les plus recherchées du secteur, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant un quotidien entièrement à pied. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement traversant développe une atmosphère particulièrement chaleureuse et raffinée, réunissant l'ensemble des codes les plus recherchés de l'ancien versaillais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent immédiatement. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, cheminées et luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble un caractère particulièrement élégant et rare sur le marché actuel. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Ouest / Est grâce à sa configuration en pignon, l'appartement profite d'une luminosité remarquable ainsi que de vues particulièrement dégagées. L'appartement propose aujourd'hui une belle entrée avec rangements desservant une vaste pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres bénéficiant chacune de leur cheminée et de leurs espaces dressing. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel de réagencement, notamment sur les pièces de vie, permettant d'envisager un projet particulièrement qualitatif dans une adresse recherchée de Notre-Dame. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère particulièrement rare sur le marché versaillais actuel, idéal pour les acquéreurs recherchant avant tout le charme de l'ancien, les volumes et une adresse premium au coeur de Versailles. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.