Maison à vendre, 169m², SAINT PAUL EN GATINE

Description

iad France - Frédéric Geay vous propose: Charme et Authenticité pour cette Maison de Village à Saint-Paul-en-Gâtine Nichée au cOEur du village, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface totale de 169m² sur un terrain de 1754m², cette demeure de caractère se déploie sur deux niveaux offrant 6 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine, ouverte sur une véranda, vous offrira un espace convivial pour recevoir famille ou amis. Une terrasse attenante permet de profiter des repas en extérieur dans un cadre paisible. Cette maison conserve tout son cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et une climatisation réversible. Un poêle à bois vous assurera chaleur et bien-être. Deux dépendances dont un double garage viennent compléter ce bien. À proximité des espaces naturels, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie de qualité dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare aux charmes indéniables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Geay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 800225567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.