Maison à vendre, 115m², LA GARDE

Description

Jean PEDEL vous propose ce bien : Située dans le secteur recherché des Savels à La Garde, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison entièrement rénovée en 2016 développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 475 m². Dès l'entrée, les volumes et la distribution offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ouvertes sur l'extérieur, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing, un rangement sous escalier et une buanderie. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse de 13 m² également exposée plein sud, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le jardin s'articule autour d'une terrasse en bois d'environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Les combles disposent d'une dalle béton, le stationnement de une à deux voitures est possible directement devant la maison, et des places visiteurs sont également disponibles au sein du lotissement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit les critères essentiels d'une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Taxe foncière : 2.764 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :