Maison à vendre, 255m², SAINT MANDE

Description

Face au Bois de Vincennes, Chaussée de l'Étang, remarquable hôtel particulier entièrement rénové au cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette demeure de caractère de 255 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur le bois, elle offre de belles prestations dans un environnement rare et recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un superbe double séjour de 43 m² aux volumes généreux, donnant accès sur le jardin. Une cuisine indépendante avec cellier ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison ou par un escalier extérieur indépendant, comprend une buanderie, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin paysager de 110 m² exposé face au Bois de Vincennes ainsi qu'une terrasse de 36 m² créent un véritable havre de paix aux portes de Paris. Quatre emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)