Maison à vendre, 88m², BEZIERS

Description

Situé dans le quartier recherché de l'avenue Enseigne Albertini, à proximité immédiate des Arènes, du centre-ville, du théâtre, de la médiathèque et de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique. Au 4e étage de la résidence Saint-André, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale et d'un balcon avec vue sur les jardins de la Villa Rey, permettant de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'entrée, protégée par une porte blindée, dessert un hall avec placard. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, donne directement accès au balcon. La cuisine séparée offre de belles possibilités d'aménagement et dispose également d'un accès au balcon ainsi qu'au séchoir. Le coin nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau avec cabine de douche et de WC séparés. L'appartement est vendu avec un garage privatif de 13 m², ainsi qu'un cellier de 2,52 m², à l'abri de l'humidité, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un véritable atout pour le confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Chauffage collectif au fuel, possibilité de faire installer une climatisation pour l'appartement sous réserve de l'acceptation par le syndic de copropriété. Marine STELLA IMMOBILIER 17 années d'expérience en transaction immobilière Visite sur rendez-vous — disponible 7j/7 Marine STELLA Votre projet immobilier, notre priorité. Expertises : Résidences principales et secondaires Successions et patrimoine familial Recherche personnalisée Immeubles de rapport Biens de prestige Conseils gratuits Vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec sérieux et bienveillance, de l'estimation jusqu'à la signature définitive.