Maison à vendre, 74m², PREVESSIN MOENS

Description

PREVESSIN-MOËNS – Situé dans le quartier résidentiel très recherché et particulièrement paisible de Magny, ce charmant appartement en duplex/triplex au sein d'une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève et des commodités. Associé à une maison répartie sur trois niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution fonctionnelle et son agréable extérieur arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un spacieux garage avec coin buanderie ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine séparée complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. LES PLUS : Quartier calme et très recherché de Magny Petite copropriété à taille humaine Jardin arboré agréable et intime Grand garage avec espace buanderie Façades rénovées en 2016 Proximité de Genève, des écoles et des commerces Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110 euros soit 92 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel Réf.954537