Maison à vendre, 69m², VIDAUBAN

Description

En plein coeur de Vidauban, découvrez ce superbe appartement en rez de chaussé T3 de 69 m2 entièrement rénové, offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien, confort moderne et performance énergétique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de plus de 34 m2, spacieuse, lumineuse et conviviale. Cet espace accueille un séjour confortable ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement propose également deux grandes chambres de 13 m2 et 15 m2 offrant calme et fonctionnalité, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Une salle d'eau moderne avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové en 2025, ce bien permet de s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. Vous profitez d'un logement moderne, confortable et économique avec climatisation réversible et excellentes performances énergétiques. Le DPE classé B représente un véritable atout rare sur le secteur. Il garantit une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort été comme hiver tout en limitant les dépenses du quotidien. Les points forts du bien : * appartement entièrement rénové * aucun travaux à prévoir * DPE B rare sur le secteur * climatisation réversible * grande pièce de vie de 34 m2 * cuisine ouverte aménagée et équipée * petite copropriété de 3 lots sans syndic * centre-ville accessible à pied * faibles consommations énergétiques * idéal résidence principale ou investissement locatif Cet appartement conviendra parfaitement à des primo-accédants recherchant un bien prêt à vivre, à des personnes souhaitant profiter du centre-ville sans contraintes ou encore à des investisseurs cherchant un produit attractif et rentable. Le centre de Vidauban séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les axes principaux, les commerces et les commodités accessibles rapidement. Le stationnement se trouve à proximité immédiate du logement. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare actuellement sur Vidauban grâce à son niveau de rénovation, sa performance énergétique et son emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 euros. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Figanieres, 83830 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :