Maison à vendre, 126m², LE MUY

Description

Au Muy, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue offrant 126 m² habitables, un jardin agréable, 4 chambres, un bureau et un excellent classement énergétique DPE B. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace central a été pensé pour une vraie vie de famille : repas conviviaux, moments de partage, télétravail ou soirées entre amis. La maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : * vaste séjour avec cuisine ouverte * salle d'eau avec WC * cellier pratique pour le rangement * garage attenant À l'étage : * 4 chambres confortables * bureau indépendant idéal télétravail ou chambre d'appoint * seconde salle d'eau * WC séparé À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter du climat du Var en toute tranquillité. La maison offre un environnement recherché pour une famille souhaitant concilier calme résidentiel et proximité des commodités, écoles et axes principaux. Côté confort, le bien dispose d'un excellent DPE B, véritable avantage aujourd'hui pour maîtriser les dépenses énergétiques et sécuriser son investissement immobilier. Climatisation réversible, maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable : aucun gros travaux à prévoir. Les points forts du bien : * 4 vraies chambres * bureau indépendant * grande pièce de vie de plus de 40 m² * DPE B très rare sur le secteur * garage + rangements * jardin agréable et facile d'entretien sans vis à vis * maison prête à vivre * quartier calme * proximité écoles et commodités Cette maison conviendra parfaitement : * à une famille avec enfants * à un couple recherchant de l'espace * à des acquéreurs souhaitant télétravailler confortablement * à des clients cherchant une maison sans travaux avec faible consommation énergétique Le marché actuel recherche des biens performants, fonctionnels et immédiatement habitables : cette maison coche aujourd'hui les critères les plus demandés par les acquéreurs. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et son confort de vie au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Figanieres, 83830 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :