Maison à vendre, 281m², CRIQUETOT L'ESNEVAL

Description

LONGÈRE BRIQUE ET SILEX 281 M² - TERRAIN 4 026 M² - 7 CHAMBRES - CALME - CRIQUETOT L'ESNEVAL LHL Associés vous propose cette magnifique longère en brique et silex de 281 m² édifiée sur une parcelle de 4026m2 située sur la commune de Criquetot l'Esneval. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie traversante offrant plusieurs espaces : une salle à manger avec cheminée et sa cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec son accès direct sur la terrasse de 80m2, une pièce de 28m2 attenant au salon actuellement aménagée en salle de cinéma, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage une pièce palière, six chambres dont une de 28m2 avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Caractéristiques : Menuiseries en aluminium double vitrage Terrasse de 80 m² avec pergola bio-climatique de 2022 Chaudière à granulés OKOFEN de 2020 (dépenses annuelles : 1600 Euros) Cheminée MAGNAN VMC 2025 Toiture en ardoise en très bon état (révisée en 2025) Système d'alarme intérieur et extérieur Dépendance de 35 m2 Garage avec deux prises pour recharge de véhicules électriques Stationnement intérieur et extérieur Portail motorisé DPE : C Taxe foncière : 1977 euros Lien de la visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3490.00 et 4800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LHL ASSOCIES : Jennifer HUBERSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750139800