Maison à vendre, 92m², GASNY

Description

Ensemble immobilier de caractère au coeur de Gasny – Fort potentiel de réhabilitation Situé en hypercentre de Gasny, cet ensemble immobilier atypiques datant de 1870 vous séduira par ces nombreuses possibilités. Investisseurs ou professionnels à la recherche d'un projet à fort potentiel. Ce bien est idéal pour vous, il développe de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation principale, activité professionnelle, création de logements, local commercial, atelier d'artiste, galerie ou investissement locatif. L'ensemble comprend : un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, une partie habitation avec cuisine, salle d'eau, bureau/séjour en rez-de-chaussée. à l'étage : deux chambres, un bureau, un grenier à aménager. un grenier aménageable au 2ème étage. une magnifique grange en pierres d'environ 80 m², un terrain clos de murs sans vis-à-vis à l'arrière avec son entrée indépendante. tout à l'égout Les volumes, les matériaux anciens et l'atmosphère authentique offrent un cadre unique pour un projet de rénovation de caractère. Emplacement recherché : commerces et commodités accessibles à pied, situation idéale entre Vernon et Bonnières-sur-Seine, proximité des gares, écoles et services. Un bien idéal pour : investisseurs, artisans, professions libérales, marchands de biens, projet mixte habitation / activité professionnelle. Travaux importants à prévoir : électricité, isolation, plomberie, huisseries, sanitaires et réhabilitation globale. Bien non soumis au DPE Les atouts : ? Hyper centre de Gasny ? Terrain sans vis-à-vis ? Grange en pierres ? Fort potentiel de valorisation ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Bien rare sur le secteur Une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les projets ambitieux. Contactez Laurence HAMELET – Dreamimo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832968911