Maison à vendre, 213m², ELLON

Description

iad France - Géraldine Castel vous propose: Grande Bâtisse du XIXe à Fort Potentiel – Proche Bayeux À la recherche d'espace, de sérénité et d'un projet à façonner ? Découvrez cette propriété de 213 m² habitables, offrant de superbes volumes lumineux sur une parcelle totale de 1 752 m². Ce que vous allez adorer : Le potentiel d'aménagement : Un rez-de-chaussée modulable (possibilité de séjour cathédrale, cuisine ouverte ou suite parentale) et un grenier aménageable. L'espace nuit : 2 à 3 chambres à l'étage, un bureau et une salle de bain. L'extérieur : Une cour Sud intime avec dépendances et préaux, prolongée par un grand jardin de 801 m² entièrement clos de murs. Localisation idéale : Échangeur Caen/Cherbourg à 5 mn, Bayeux à 10 mn. Prêts à visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.