Maison à vendre, 46m², ISSY LES MOULINEAUX

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 46 m² | GRAND SÉJOUR 28 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 19 m² | VUE TOUR EIFFEL | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 17 logements basse consommation, idéalement située à Issy-les-Moulineaux. À quelques pas des bords de Seine, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, services, établissements scolaires et espaces de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence séduira aussi les familles grâce à la proximité de l’Île Saint-Germain, de ses vastes espaces verts et de son Poney Club. L’arrêt "Les Moulineaux" du tramway T2 est accessible en moins de 10 min à pied et permet de rejoindre rapidement le quartier d’affaires de La Défense. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris viendra bientôt enrichir l’offre de mobilité. - Étage : Étage élevé (6/7) avec ascenseur - Surface habitable : 46 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 19 m², offrant une vue partiellement dégagée sur la Tour Eiffel - Sanitaires : Une salle d'eau avec toilettes - Espace nuit : Une chambre confortable de 13 m² - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prise RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |