Maison à vendre, 94m², OSTWALD

Description

A Ostwald, à 5 minutes de la Vigie et 10 minutes de Strasbourg, venez découvrir cet appartement offrant une belle surface de 94,28 m² loi Carrez. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 70, il se compose de la manière suivante : Vous découvrirez une belle entrée avec cellier pouvant également servir de dressing, une cuisine séparée donnant accès à une loggia ainsi qu’un salon-séjour avec insert bois de plus de 26 m² et un balcon attenant pour profiter des beaux jours. En complément, l’appartement bénéficie de trois chambres, d’une salle de bain avec placard intégré et d’un WC indépendant. En annexe, un garage de 12m2, une cave de 14m2 et un grenier de 23m2 vous permettront de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires. Cet appartement, toujours bien entretenu, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu’une remise aux normes électriques sont à prévoir. Les fenêtres ont été changées en 2024. Le chauffage est collectif via pompe à chaleur avec appoint fioul, avec répartition individualisée des consommations grâce à des répartiteurs. Nombre de lots concernés: 4 Nombre de lots de copropriété : 192 dont 48 principaux Montant prévisionnel des charges annuelles : environ 3 740 € (chauffage collectif et eau froide inclus) Aucune procédure en cours.