Maison à vendre, 33m², PONTORSON

Description

Idéalement située en plein centre-ville de Pontorson, cette MAISON en copropriété proposée par Pozzo Immobilier offre un cadre de vie pratique et agréable, et une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à deux pas de l'une des destinations les plus emblématiques de la région. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et un WC indépendant, - À l'étage : une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique. Classe énergie : F - 349 kWh/m²/an. Classe climat : B - 11 Kg CO2/m²/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 910 € et 1270 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).