Maison à vendre, 110m², LA TRANCLIERE

Description

Maison familiale de 110,29 m² habitables nichée dans un environnement verdoyant et préservé, sur une magnifique parcelle de 7 748 m², offrant calme, espace et intimité. Une grande piscine de 11 m x 5 m et son pool house s’intègrent harmonieusement au cœur de cet écrin de nature. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de près de 40 m² avec une cuisine américaine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, donnant directement sur une superbe terrasse de 75 m² idéale pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec toilettes ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec un double garage équipé de portes électriques, un espace buanderie, un atelier, une bibliothèque ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques connectés ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation et la facture d’électricité. La façade a été entièrement refaite avec isolation par l’extérieur en 2022. Accessible par un portail électrique, la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. Une bien rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Exclusivité PPL immobilier (SIRET : 948.271.101.000.16) Prix : 429 000 € – Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur DPE : D – GES : B Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques