Maison à vendre, 313m², ETRETAT

Description

Dans la station balnéaire prisée d'Étretat, à quelques pas du centre-ville et de la mer, cette propriété contemporaine développe 300 m ² au cœur d'un terrain clos d'environ 4500 m ². Le portail en acier Corten donne sur un grand espace de stationnement terrassé. La façade blanche aux tours symétriques s'ouvre en son centre sur un hall d'entrée avec rangements, dans le prolongement, la pièce de vie principale dispose de baies vitrées orientées vers les espaces de vie extérieurs. Sur la droite, la cuisine ouverte et entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct aux terrasses. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale et une chambre d'enfant mitoyenne mènent à un bureau ainsi qu'à une salle de sport équipée d'un sauna. À l'opposé, une buanderie complète ce niveau. L'étage distribue une seconde pièce de vie, deux chambres avec espaces douches privatifs, ainsi qu'une troisième chambre pensée en suite avec son coin salon et sa salle de douche. Une extension récente, isolée et chauffée, est actuellement utilisée comme garage pour des véhicules de collection. Cet espace peut être réinterprété en surface habitable complémentaire. Il intègre une mezzanine aménagée en espace billard et bar, sous laquelle se trouve une cave à vin. Le jardin clos accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur avec sa pool-house (comprenant une douche), un spa avec sa terrasse en teck mitoyenne, deux dépendances ainsi qu'un double garage fermé. Ne nécessitant aucun travaux, cette villa contemporaine est adaptée pour une propriété familiale ou pour le développement d'un projet de micro-hôtellerie. Un bien qui offre confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de la côte normande. Prix avec honoraires agence : 1 300 000 € Honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Laurie de Bagneux Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :