Maison à vendre, 118m², SAINT MAURICE DE REMENS

Description

En exclusivité, Virginie vous présente, cette maison saine des années 1992, située dans un cadre idyllique et paisible, au coeur de MARTINAZ, un lieu-dit à ST-MAURICE-DE-REMENS. Enorme potentiel, des projets infinis ! 118m2 Hab. sur une parcelle de 2 200m2. Un sous-sol complet, idéal pour un artisan. Elle comprend : -1 cuisine à aménager selon vos envies. -1 pièce de vie de 35m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. -1 SDB d'environ 9m2. -3 chambres entre 11 et 15m2. -1 WC indépendant. -1 pièce de rangement avec accès aux combles aménageables : dalle béton et charpente traditionnelle en très bon état. Au sous-sol : -1 cave, 1 chambre avec WC et lavabo, 3 grands espaces polyvalents, porte du garage et portail motorisés. Chauffage : cheminée à bois et fioul. Toit en tuile en bon état, isolation au sol. Atout ! ? Maison facilement modulable selon vos projets ? Environnement paisible et champêtre ? Grand terrain ? Très beau potentiel d'aménagement ? Pas d'amiante, ni plomb. Possibilité d'acquérir en supplément une grange non attenante de 35 m² au sol avec toiture neuve et une parcelle de terrain constructible. PRIX : 238 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE