Maison à vendre, 133m², WALBOURG

Description

Vous recherchez une maison saine, lumineuse et sans aucun travail à prévoir ? Située à Walbourg , découvrez cette charmante maison individuelle de 2008, parfaitement entretenue. Offrant de beaux volumes (103,67 m² habitables et plus de 133m²au sol), elle s'adapte à tous vos projets de vie grâce à sa configuration rare sur le marché. Une vie de plain-pied confortable au Rez-de-Chaussée : Une entrée fonctionnelle menant à un bel espace de vie lumineux (salon / salle à manger). Un accès direct à la terrasse et au jardin clos à l'arrière, parfaits pour vos journées d'été en toute intimité. Le vrai plus : Deux belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une véritable autonomie de plain-pied. À l'Étage (L'espace enfants ou invités) : Un palier desservant deux très grandes chambres à coucher mansardées (magnifiques volumes au sol, 15,47 m²). Une salle de bain avec WC. Les extérieurs et annexes : Terrain de 378 m² entièrement clos et plat, idéal pour les enfants ou les animaux, comprenant un abri de jardin pratique pour le stockage. Un garage intégré de 16,45 m² avec porte motorisée et un accès direct très pratique menant directement à l'intérieur de la maison (fini de décharger les courses sous la pluie !). Côté technique (Maison récente et saine) : Chauffage électrique : système rayonnant par le plafond au rez-de-chaussée (chaleur douce, homogène et gain de place sur les murs) et convecteurs à l'étage. Double vitrage performant et volets électriques pour un confort au quotidien. Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). Zéro défaut : L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Prix : 270 000€ FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Une maison prête à emménager, idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort du plain-pied à deux pas des axes principaux. Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite ! Sébastien Garcia Agent Commercial Pour Alto Immo SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - N°RSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense N° de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :