Maison à vendre, 100m², MELISEY

Description

Rare et exceptionnelle, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de calme, de nature et d'intimité. Située dans un environnement totalement préservé, sans aucun voisin proche, elle offre une tranquillité absolue au coeur d'un magnifique domaine de 1,83 hectare mêlant prairies, forêt, jardin paysager et arbustes fleuris. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : pas de voisins, garantissant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour se ressourcer en pleine nature. La propriété bénéficie également de deux magnifiques étangs privés représentant environ 40 ares, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble et une atmosphère unique tout au long de l'année. Cette chaleureuse maison de style chalet d'environ 100 m² combine authenticité, confort et prestations haut de gamme grâce à sa conception BBC (Basse Consommation). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon chaleureux avec cheminée bois, coin cuisine, chambre, bureau, salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie haut de gamme avec WC, superbe véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur les étangs et la nature. À l'étage : grande chambre, dressing, bibliothèque, balcon avec vue dominante sur la propriété. Le chalet dispose d'équipements de qualité : isolation écologique performante en bois de mélèze, cheminée bois en pierres réfractaires de 5 kW, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, bon classement énergétique C accès plat et pratique jusqu'à la maison. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. L'environnement exceptionnel de cette propriété conviendra parfaitement : en résidence principale, en maison secondaire, ou pour un projet touristique haut de gamme et location saisonnière. À seulement 6 km des thermes de Luxeuil-les-Bains, au pied du plateau des 1000 étangs ce véritable havre de paix offre un cadre de vie unique pour les amoureux de nature, de silence et d'autonomie (potager, permaculture, ruches, poulailler..). Une propriété rare où le calme, la nature et la sérénité deviennent un véritable art de vivre. à 15 minutes de la voie rapide (Lure - 70200) 60 km de Montbéliard et Mulhouse 110 km de Besançon 100 km de Bâle (CH) 110 km de Freiburg (D) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe POZZA inscrit au RSAC de VESOUL n° 830 439 444 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :