Maison à louer, 97m², VITRY SUR SEINE

Description

Aguesseau Capital vous propose un appartement d'exception — 97,20 m² entièrement repensés, rénovés et meublés avec goût, au cœur de Vitry-sur-Seine. Un logement clé en main, lumineux, traversant, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare sur le marché de la location dans le Val-de-Marne. Dès l'entrée, le ton est donné. Le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux façades sauge et plan de travail sombre — un équipement complet pensé pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir : four encastré, hotte, réfrigérateur, machine à café. Au centre de la pièce, une imposante table à manger en marbre pour six personnes, encadrée de chaises design bleu clair, invite aux repas conviviaux. Le salon, avec son grand canapé confortable et sa table basse effet marbre blanc sur structure noire, complète cet espace de vie aussi élégant que chaleureux. Un lieu de vie pensé pour l'art de recevoir autant que pour le quotidien. L'appartement dispose de cinq chambres — toutes meublées de lits doubles, équipées de placards et tables de chevet — offrant un espace personnel généreux à chacun. Les surfaces, allant de 8 à 13 m², permettent à chaque occupant de disposer d'un véritable chez-soi : un espace pour travailler, se reposer, s'épanouir. Chaque chambre a été pensée dans les moindres détails, avec un mobilier sobre et moderne qui s'inscrit dans la continuité esthétique de l'ensemble du logement. La salle de bain principale est à la hauteur du reste : entièrement refaite, elle séduit par ses finitions haut de gamme — douche à l'italienne avec receveur ardoise et paroi noire mate, meuble vasque suspendu en bois naturel, miroir LED rétroéclairé pour une ambiance soignée. Une seconde salle d'eau, un WC séparé et une buanderie font de ce logement un espace parfaitement organisé, pensé pour une vie quotidienne fluide et sans compromis. Partout dans le logement, le parquet clair unifie les pièces et apporte ce supplément de caractère et de chaleur qui fait toute la différence. Les fenêtres double vitrage PVC avec lame d'argon, agrémentées de volets et persiennes, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les radiateurs électriques à inertie et le chauffe-eau électrique 65 L, tous deux installés en 2023, garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Logement traversant avec une exposition nord-sud — lumineux le matin comme le soir, agréable en toutes saisons. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, pour un locataire exigeant qui ne souhaite pas faire de compromis sur la qualité de son cadre de vie. Loyer : 2 420,92 €/mois | Charges : 110 €/mois | Total CC : 2 530,92 €/mois Dépôt de garantie : 4 841,84 € | Honoraires locataire : 1 458 € TTC DPE : C | GES : A | Disponible le 22 juin 2026