Maison à louer, 118m², SAINT EGREVE

Description

A louer, Rue de Champaviotte à Saint-Egrève, maison de 118 m² Au calme, sur la commune de Saint-Egrève, Quartier Champaviotte, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'une superficie habitable de 118,31 m² et d'une surface totale de 154,22 m² ; implantée sur une parcelle de 705 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 46 m² donnant accès à une terrasse et au jardin. - à l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et dressing, un coin lecture/salle de jeux, pouvant être aménagé en 3e chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Une partie grenier accessible depuis les mezzanines. - A l'extérieur, un jardin avec arbres fruitiers vous permettra de profiter des beaux jours. Ainsi qu'une annexe offrant plusieurs possibilités d'usage comme un atelier. Chauffage individuel gaz, et pôele à bois. Menuiseries double vitrage, volets manuels bois. Une place de stationnement est disponible dans la cour devant la maison. DPE D. Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1840 euros et 2530 euros. Maison disponible fin juin 2026 Loyer: 1300 euros hors charges Charges: Contrat annuel d'entretien des haies et arbres (environ 50 euros/mois) Dépôt de garantie: 1300,00 Euros Honoraires d'agence: 1300.00 Euros (dont 260.00 euros de frais d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact 1proimmo : O7 87 75 45 38 Retrouvez tous nos biens