Maison à vendre, 108m², MEUNG SUR LOIRE

Description

A Meung sur Loire, ville très appréciée pour ses bords de Loire, ses écoles, ses collèges et lycées publics et privés, ses commerces et son marché du dimanche, les grands axes (SNCF, A10) et la zone commerciale. Nous vous proposons de découvrir une maison de 2018 (2023 pour l'aménagement de l'étage) offrant un confort moderne et charmant. Grande pièce de vie traversante avec porte fenêtre et baie vitrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau avec douche, vasque simple et un WC indépendant. La grande baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardin arboré et paysagé. Un endroit un peu hors du temps dans une impasse calme. A l'étage, vous saurez apprécier le grand palier lumineux grâce au vélux, les deux belles chambres climatisées, la salle de bains avec baignoire et vasque simple. Un second WC indépendant. Chacun des vélux sont équipés de volets roulants éléctriques pour protéger de la chaleur et avoir des pièces parfaitement dans le noir. Côté équipement : pompe à chaleur air/eau au rez de chaussée et air/air à l'étage (cliatisation réversible), double vitrage et volets roulants électriques, poele à bois, portail électrique, production d'eau chaude électrique, assainissement collectif, isolation de 2023 (aménagement des combles réalisé par un professionnel local). Côté extérieur : jardin entièrement clos, brises vue, arbres et arbuste, terrasse, pergolas et chalet de jardin, bûcher et parking. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires sans en subir les nuisances. Cette localisation offre une combinaison parfaite entre la tranquillité d'une vie de petite ville et le confort d'avoir tout à portée de main. Ne manquez rien de la présentation de cette maison familiale, qui offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'environnement. N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite. La maison sera libre en Octobre 2026.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.