Maison à vendre, 189m², AURIGNAC

Description

À seulement 7 minutes d’Aurignac, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, la propriété offre différents espaces naturels : une partie paysagée autour de la maison, une prairie ainsi qu’un agréable bois sur la colline, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger convivial, une buanderie ainsi qu’une cave/reserve. À l’étage : trois grandes chambres lumineuses et une salle d’eau. Des toilettes a chaque niveau. Une pièce supplémentaire, reliée à la maison tout en bénéficiant d’une entrée indépendante, apporte un véritable cachet avec sa belle cheminée ancienne et son potager d’époque. Un espace idéal pour un atelier, une chambre d’amis, une activité indépendante ou un futur gîte. Deux granges attenantes sur le coté et a l'arrière offrent également de belles perspectives d’aménagement supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte ouverte sur le jardin. Caractéristiques techniques : Refection toiture maison principale 2017 et dépendance toiture remaniée en 2018 avec doublage en Flexotuile Survitrage Cumulus remplacé en 2023 Isolation a reprendre Assainissement conforme Maison au charme authentique, à rafraîchir selon ses envies, offrant un fort potentiel dans un cadre privilégié.