Maison à vendre, 91m², ESTAIRES

Description

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, sur la commune de Estaires, située dans un secteur agréable, cette maison de ville offrant un beau potentiel et qui conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur vous séduira avec son jardin idéalement exposé plein sud, sa terrasse agréable pour profiter des beaux jours et sa dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une chambre passante pouvant parfaitement être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant. Au deuxième étage, deux petites chambres offrent la possibilité d'être réunies afin de créer une grande chambre de plus de 14 m² selon vos besoins. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants manuels Chauffage gaz avec chaudière à condensation Maison raccordée au tout-à-l'égout Fibre installée Faible taxe foncière Des travaux d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ! Proche écoles et commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) (réf. 608541 )