Maison à vendre, 133m², VILLARD DE LANS

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Villard-de-Lans, cette maison de 133,37 m² Carrez, intégrée dans une copropriété simplifiée de deux lots, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéalement orienté sud-ouest. Organisée sur quatre niveaux, elle dispose d'une belle distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, un garage, un cellier, une chaufferie et une cave assurent un confort de rangement appréciable au quotidien. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée principale indépendante, on trouve un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un placard. Cet étage s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif exposé sud de 261 m², idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du Vercors. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains et un couloir de dégagement composent un espace nuit généreux, parfait pour accueillir famille ou amis. Des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'extension selon les besoins. Le bien bénéficie également d'une parcelle annexe de 291 m² située à l'est, portant la surface totale de terrain à environ 550 m². L'ensemble est classé en zone UC1 du PLUi en vigueur. Prix de vente : 349 000 euros (DPE : E) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13636