Maison à vendre, 101m², IVRY SUR SEINE

Description

Charmante maison meulière familiale sur 4 niveaux avec jardin – Proche métro Découvrez cette belle maison meulière pleine de charme, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes répartis sur 4 niveaux. Au sous-sol aménagé, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace buanderie pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse chambre offrant calme et intimité. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Situation privilégiée : • Métro ligne 7 à seulement 7 minutes à pied • Future ligne 10 à 10 minutes à pied, avec connexion vers la ligne 15 Une maison au cachet authentique à visiter sans tarder ! Contactez Shérazade Belattar pour plus d'informations ou organiser une visite. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 335707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 678 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2026 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 euros et 4420.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :