Maison à vendre, 392m², AUTRANS

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ POLYMMO ! BIEN RARE À LA MONTAGNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À deux pas des pistes de Méaudre et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez une propriété unique alliant calme, accessibilité et cadre naturel d'exception. Vue panoramique sur les montagnes Volumes généreux & modularité rare Idéal résidence principale + investissement locatif ou activité touristique REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement principal rénové (158 m²) - Pièce de vie spectaculaire de 73 m² avec cheminée - 3 chambres + bureau - Terrasse Est/Sud avec vue dégagée Appartement indépendant (72 m², accès PMR) - 2 chambres + alcôve - Terrasse plein Sud Espaces annexes : - Garage 55 m² - Atelier 78 m² - Cabinet professionnel indépendant (idéal profession libérale) CONFORT - Chauffage au sol (chaudière granulés) - Excellente performance énergétique (C) - Huisseries récentes - Fibre possible ÉTAGE - FORT POTENTIEL - Plateau brut de 180 m² à aménager - Permis validé pour création de 2 appartements ESPACE GÎTES (rénové en 2021) - 2 appartements indépendants prêts à exploiter - Activité touristique immédiatement opérationnelle Un bien aux multiples possibilités : Résidence familiale Investissement locatif Activité de gîtes Mix habitation + rendement Activité professionnelle indépendante Les + : - Arrêt bus scolaire à proximité - Entrées indépendantes - Environnement calme et recherché - Pied des pistes & proche centre Un bien rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !