Maison à vendre, 231m², CEYZERIAT

Description

Cadre de vie exceptionnel pour cette villa individuelle, située hors lotissement, au centre du village de Ceyzeriat, commune recherchée du Revermont. Elle développe 231 m² en surface habitable, 58 m² de surface complémentaire, le tout bâti sur un terrain de plus de 3 700 m² verdoyant, arboré et clos. Cette très belle villa se compose au niveau principal d'une entrée avec dégagement desservant la cuisine, le salon séjour et un très beau salon complémentaire ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, se trouvent 5 chambres, 1 bureau, une pièce dédiée au linge, une salle de bain et une pièce complémentaire de 30 m² environ. Caractéristiques principales : - 231 m² habitables - Garage, cave, bûcher - Maison de maçon - Villa construite sur vide sanitaire accessible - 5 chambres - 1 bureau - 1 pièce complémentaire d'environ 30 m² - 2 salles d'eau / salle de bain - WC séparés x 2 - Mode de chauffage : chaudière gaz de ville - En complément, une cheminée dans un salon, un poêle à bois dans un second salon - VMC double flux - Menuiseries bois double vitrage - Terrain clos et arboré - Cour goudronnée - Terrasse orientée sud / ouest - Seconde terrasse orientée à l'Est - Villa raccordée au tout à l'égout, - Etat général : villa en très bon état - Terrain : plus de 3 700 m² (terrain constructible) Ce que j'aime sur ce bien : - Superficie habitable de la maison - Salon ouvert sur l'extérieur avec une luminosité extraordinaire - Emplacement privilégié : villa au calme et seulement à quelques pas du centre du village Date de réalisations des diagnostics : 27 novembre 2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an (D) Consommation énergie finale : 37 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 euros et 5 360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Des renseignements ? Une visite ? Contactez Laetitia MILLET Agent Immobilier Agence Laeti et Cie Les honoraires sont à la charge du vendeur.